Affaire exceptionnelle
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loft 79 m² 1/2 chambres, quartier République
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.98 m²
- Pièces : 3
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ET RARE : Courbevoie quartier République, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, immeuble semi récent, LOFT charmant et lumineux de 79 m² sur 3 niveaux, ensoleillé (sud-ouest) et calme. Entièrement remis à neuf par architecte, cet espace totalement atypique de 2/3 pièces offre un cadre de vie avec de beaux volumes. Un salon spacieux permet d'accéder par un escalier à une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un deuxième escalier emmène vers une mezzanine faisant office de bureau/chambre secondaire avec une salle de douche et wc. Une belle chambre avec dressing et salle de douche/wc. Charges faibles, climatisation, interphone et code, Idéalement situé géographiquement, à 5 minutes des transports (gare SNCF et autobus 176 et 178) et des commerces. Emplacement de parking extérieur dans la cour privée (portail automatique et borne de recharge électrique).
Les points forts du bien
- Calme, soleil, plan parfait
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Digicode, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol79 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceVA2301
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
